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Grundriss Appartements Moosburg

Wohnen im Speckgürtel Münchens - Möblierte Appartements

Voll möblierte Wohnungen in Moosburg mit durchdachtem Raumkonzept - ideal für Komfort, Effizienz und modernes Wohnen auf kleinem Raum. Entdecken Sie das clevere Raumkonzept bei einem persönlichen Beratungstermin – wir freuen uns auf Sie!

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Highlights

  • - € 150.000,- gesicherte KfW-Darlehen von 1,99 % - 2,76 % p.a.
  • Metropolregion München
  • KfW QNG Bauweise
  • § 7b Sonderabschreibung und degressive Afa
  • Professionelle Mietverwaltung mit Mietpoolkonzept
  • ersten 6 Monate 100 % Mietpool-Ausschüttung wird vom Bauträger garantiert
  • Fertigstellung: Die Fertigstellung ist für Herbst 2027 geplant. Der Baubeginn erfolgt Ende 2025. 

Eckdaten

  • Hausverwaltung durch die VR-Immobilien GmbH
  • Mietverwaltung durch die VR-Immobilien GmbH (Mietpool für die Appartements), Sondermietverwaltung für die Stellplätze
  • Die nicht umlagefähigen Kosten belaufen sich auf ca. 65€ pro Monat.
  • Hinweis: KfW 40 QNG (Programm 297/298) Das Bauvorhaben erfüllt die Anforderungen der KfW für den KfW 40 QNG Standard. Möglichkeit der Finanzierung über ein zinsgünstiges, staatlich gefördertes Darlehen in Höhe von bis zu 150.000,00 €. Aktuelle Zinssätze sind im Internet einsehbar.
  • Steuerliche Abschreibung: Sowohl degressive AfA, als auch Sonder-AfA möglich (Abschreibung von über 50% innerhalb der ersten 10 Jahre)
  • Verkäufer: Rebl & Penzkofer Immobilien GmbH, Landau
  • Standort: Moosburg an der Isar, Saliterstraße
  • Wohnungen: 151 Appartements + 31 Tiefgaragenstellplätze
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